Certaines personnes rêvent de construire la maison ou l’entreprise de leurs rêves sur leurs propres terrains, mais les terrains peuvent être coûteux. Cela dit, saviez-vous qu’il y a des terres gratuites aux États-Unis ?
Oui, tout comme il y a des états qui vous paient pour vous y installer, il y a des états qui vous donnent des terres gratuites !
Les parcelles de terres libres abondaient aux États-Unis grâce au Homesteading Act de 1862.
Qu’implique la loi sur les propriétés familiales ? Jusqu’en 1976, avec la ratification de la loi fédérale sur la politique et la gestion des terres, 48 États américains contigus offraient des terres gratuites.
Bien que les terres gratuites ne soient plus disponibles dans la plupart des États-Unis, vous pouvez toujours en obtenir dans certaines villes situées dans ces sept États :
- Colorado
- Iowa
- Kansas
- Minnesota
- Nebraska
- New York
- Ohio
Découvrez chaque ville et où demander des terrains gratuits.
Que vais-je apprendre ?
Quels États offrent des terres gratuites aux États-Unis ?
Ces États et villes américains proposent des terrains gratuits ou à bas prix.
1. Colorado – Flagler
Flagler, CO, est une petite ville d’environ 650 habitants.
Même s’il est petit, Flagler peut répondre à vos besoins car il offre des incitations foncières aux propriétaires d’entreprise.
Si la ville approuve votre demande lors de la première étape de la demande, vous devrez payer un acompte de 10 $/acre pour aller de l’avant.
- Lien pour postuler: https://flaglercolorado.com/freeland/
2. Iowa- Manille
Manilla, IA, est une petite ville rurale d’environ 775 habitants.
En raison de sa faible population, Manille fait tout son possible pour attirer plus de monde en offrant des terres gratuites.
Ces lots s’adressent à ceux qui souhaitent construire des maisons unifamiliales.
- Lien pour postuler: https://www.manillaia.com/business.asp?key=3
3. Kansas – Lincoln, Mankato, Osborne, Plainville, Wilson
Le Kansas a des programmes offrant des terrains gratuits dans quelques villes.
Lincoln
Connue sous le nom de « The Post Capital of Kansas », Lincoln compte plus de 1 100 habitants.
Lincoln propose des terrains gratuits mesurant entre 14 000 et 35 000 pieds carrés.
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Les terrains sont parfaits pour les particuliers et les familles car ils sont proches de commodités comme les épiceries, les écoles et les restaurants.
- Lien pour postuler: https://www.livelincolncounty.com/free-lots-residential/
Mankato
Mankato, KS, compte plus de 900 habitants.
Vous allez adorer cet endroit si vous aimez la vie en plein air, car ses principales industries sont la pêche, la chasse et l’agriculture.
Toute maison que vous envisagez de construire doit mesurer au moins 1 200 pieds carrés et avoir au moins trois chambres.
- Lien pour postuler: https://www.mankatoks.com/free-land
Osborne
Osborne, KS, est le siège du comté d’Osborne et plus de 1 335 personnes y vivent.
Ses terrains sont disponibles pour les familles qui envisagent de construire une maison d’ici deux ans.
Lors de la signature d’un accord avec la ville d’Osborne, vous devez payer un dépôt de 500 $.
- Lien pour postuler: https://www.discoverosborne.com/free-home-lots-application-guidelines/
Plainville
Plainville, KS, abrite plus de 2 000 habitants.
Vous devez terminer la construction de votre maison dans un délai de 18 mois.
Un lot nécessite un dépôt de 500$ versé à la Ville de Plainville.
- Lien pour postuler: https://rookscounty.net/free_homesites/
Wilson
Amoureux de la culture tchèque ? Ensuite, vous apprécierez Wilson, KS, car c’est « la capitale tchèque du Kansas ».
Avec une population d’environ 860 personnes, Wilson dégage une ambiance pittoresque et ses lots sont situés dans un cul-de-sac familial.
Bien que les lots ne vous coûtent rien, il y a des frais supplémentaires pour les conduites d’eau.
- Lien pour postuler: https://www.wilsonks.com/free-land.html
4. Minnesota- Claremont, New Richland
Le Minnesota donne gratuitement des parcelles de terrain à deux endroits.
Claremont
Claremont, MN, a une population d’environ 550 habitants.
Claremont gère le programme de logement de la main-d’œuvre de Claremont pour fournir des logements abordables aux familles à faible revenu.
Votre famille doit respecter certaines lignes directrices en matière de revenu (pas plus de 129 000 $/par famille de trois personnes ou plus) pour être admissible au programme.
- Lien pour postuler: https://www.clarremontmn.com/index.asp?SEC=DAE4923F-822A-4B2C-9679-EB7FC4BDBC1C
Nouvelle-Richelande
New Richland, MN, abrite plus de 1 200 personnes.
New Richland propose une piste cyclable, une plage et d’autres commodités à proximité de sa division Homestake.
Bien que les terrains gratuits incluent des dépenses supplémentaires comme les égouts et l’eau, la ville réduira ces frais si vous respectez certaines directives de revenu.
- Lien pour postuler: https://www.cityofnewrichlandmn.com/index.asp?SEC=E4182CA2-FBE7-4271-89BD-2907B9067956
5. Nebraska – Beatrice, Curtis, Elwood, Loup City
Afin d’attirer plus de résidents, le Nebraska offre des terrains gratuits à 4 endroits.
Béatrice
Beatrice, NE, a une population de plus de 12 460 habitants.
Le programme Move-to-Own de Beatrice permet aux nouveaux propriétaires de profiter de ses terrains gratuits tout en prenant soin d’eux de manière responsable.
Vous ne devez pas avoir de taxes foncières/propriétaires en souffrance et vos comptes doivent être en règle avec le service des travaux publics de la ville.
- Lien pour postuler: https://www.beatrice.ne.gov/community-development/page/mow-own-program
curtis
Curtis, NE, est une petite ville d’environ 940 habitants. Elle est bien connue pour son concours annuel du dimanche des Rameaux, qui lui a valu le nom de « ville de Pâques du Nebraska ».
Curtis fournit des terrains gratuits à des fins résidentielles et commerciales.
Vous avez des enfants ? Les familles avec enfants reçoivent jusqu’à 1 000 $, à condition que leurs enfants aient moins de 18 ans et fréquentent l’école du district scolaire public de Medicine Valley.
- Lien pour postuler: https://www.curtisnebraska.com/copy-of-medicine-valley-economic-de
Elwood
Plus de 700 habitants habitent à Elwood, NE.
Elwood propose des terrains résidentiels gratuits à Wheatfield Addition. Cependant, vous devrez payer un permis de construction de 50 $ ainsi qu’un dépôt de 500 $.
De plus, vous devez construire votre maison dans un délai d’un an et emménager dans un délai de deux ans.
- Lien pour postuler: http://www.elwoodnebraska.com/freelots.html
Cité des loups
Loup City, NE, est le siège du comté de Sherman et compte environ 1 200 habitants.
Sa subdivision John offre des terrains gratuits qui nécessitent un dépôt de 1 000 $.
Si vous respectez des critères de revenu spécifiques, vous serez admissible au programme Workforce Homes de Loup City, qui aide les futurs propriétaires avec une aide à la mise de fonds de 20 000 $.
- Lien pour postuler: https://www.loupcity.com/business/housing/john-subdivision/
6. New York – Buffalo
Oui, vous pouvez en effet obtenir un terrain gratuit à New York !
Buffalo, NY, abrite plus de 276 000 habitants, ce qui en fait la ville la plus peuplée de cette liste. (Buffalo est également célèbre pour ses ailes Buffalo.)
Cette ville propose des lots via son programme Urban Homestead.
Pour être admissible, vous avez besoin d’une preuve de revenu, d’une preuve de résidence et d’aucune violation du code de la propriété ou de privilèges.
- Lien pour postuler: https://www.buffalony.gov/306/Urban-Homestead-Program
7. Ohio – Parc national de Cuyahoga Valley
Le parc national de la vallée de Cuyahoga est inhabituel car il propose des terrains à louer aux agriculteurs. Certaines de ces parcelles comprennent une ferme ovine, des acres d’épices, un verger, etc.
À environ 500 $ à 1 000 $ par mois, ce n’est pas gratuit, mais c’est assez abordable.
Bien que le programme de location ne soit pas disponible pour le moment, j’ai pensé qu’il serait intéressant d’en parler.
Néanmoins, les fermes sont ouvertes aux visiteurs qui souhaitent les visiter, alors arrêtez-vous quand vous le pouvez.
- Lien pour postuler: https://www.nps.gov/cuva/learn/historyculture/farming-in-a-national-park.htm
Résumé de clôture
Il est regrettable que les parcelles de terrain gratuites ne soient plus aussi omniprésentes qu’elles l’étaient par le passé. Cependant, il est bon que vous puissiez les trouver dans certaines villes. L’obtention d’un terrain gratuit aux États-Unis peut être la première étape vers la possession d’une maison ou d’une entreprise dont vous avez toujours rêvé.
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